Stéphane Plaza Immobilier Cannes Pointe Croisette vous présente cette villa de plain-pied d'environ 160 m2, située dans un parc "semi privé" dans le quartier résidentiel huppé de Californie Pézou et à seulement 5 minutes en voiture de la rue d'Antibes.
La distribution des pièces permet une circulation fluide et offre un espace de vie confortable et fonctionnel :
- Hall d'entrée avec des placards de rangement.
- WC invité avec fenêtre
- 3 grandes chambres, chacune avec de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin et la piscine.
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau attenantes aux 2 chambres avec fenêtre et toilettes intégrées à cet espace, ajoutant une commodité appréciable.
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le salon-salle à manger avec ses grandes baies coulissantes et fenêtres permettent à la lumière naturelle de pénétrer dans la pièce, créant ainsi une atmosphère lumineuse et ensoleillée.
- Vous disposez aussi d'un espace supplémentaire à rénover d'environ 40m2 avec entrée indépendante et fenêtre .
- 1 cave
Un portail électrique sécurise l'entrée, avec la possibilité de garer plusieurs voitures dans l'allée principale.
L'atout majeur de cette propriété est son terrain de 1234m2 entièrement arboré et sécurisé, offrant une intimité sans vis-à-vis . Vous pourrez ainsi pleinement profiter de moments de détente et de bains de soleil autour de la piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 425€ et 3 281€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 31/12/2021 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.